大連市中山區解放路伊景花園162號1單元24層9號、10號拍賣房屋特別風險提示告知

特別風險提示告知:

一、位于大連市中山區解放路伊景花園住宅162號1單元24層9號、10號。9號建筑面積:92.1平方米,起拍價:2,228,820.00元;10號建筑面積:45.1平方米,起拍價:1,113,970.00元。上述房屋尚未辦理產權,需要兩次過戶。且正在租賃期內,至2020年12月25日到期。

二、位于沈陽市沈北新區實園街9-97號411龍湖滟瀾山住宅,建筑面積:88.48平方米,起拍價:822,864.00元;沈陽市和平區彩塔街31-5號1-17-3華潤悅府住宅,建筑面積:106.15平方米,起拍價:2,505,140.00元。上述房屋尚未辦理產權,需要兩次過戶。

三、意向競買人應認真閱讀本公司制訂的關于《房屋競價規則及競買協議》中的各項規定和風險提示,凡到本公司指定銀行賬戶繳納競買保證金的,便視同對自己所競買的標的完全有了風險知曉并接受認可,認真仔細閱讀且完全同意本規則及本協議中的各項規定和特別風險告知提示,視同與遼寧博龍銀達電子商務有限公司簽署與本人競買標的有關的《拍賣標的競買合同》和本《競價規則及競買協議》等相關法律文書。

意向競買必須標的公告展示期間到標的現場對標的現狀、面積及標的相關資料(評估報告)等信息進行實地查驗,對標的存在的瑕疵現狀核對確認,并愿意接受與該標的相關的已知和未知等可能存在的所有風險瑕疵后方可辦理標的報名競買手續,慎重選擇標的價。本次拍賣的所有標的按其現場展示的狀況及狀態進行拍賣交接,拍賣方標的所作出的說明及提供的相關資料均標的所作的參考性說明,拍賣方對標的質量、面積數量、是否能夠辦理產權證以及是否欠費等相關風險瑕疵(已知瑕疵和未知瑕疵)不作任何擔保和確認。也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的憑據,如果買受人所競得的標的與標的所展示的信息不一致的,以標的現狀為準、以標的的現存狀態交割,未看樣參與競拍者為對本標的物現狀認可,委托方和拍賣不承擔瑕疵擔保責任,委托方和拍賣方不接受標的成交后的買受人以各種理由反悔要求,成交價和相關費用不作調整,委托方及拍賣方不承擔其他責任及費用。本次拍賣標的物存在有抵押登記和查封情況,需解除抵押登記及查封后可由法院協助辦理產權轉移登記續。